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中信昌土地加盟，推出金門五星級飯店投資案，是金門土地投資報酬新亮點，想要土地投資開發金門觀光飯店，請與我們連絡！了解更多飯店土地加盟請點我 中信昌邀您一同入主觀光業， 共享千億商機， 輕鬆收租金，建立現金流!
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中信昌金門五星級飯店土地加盟案
‧ 中信昌於100年7月購買金門料羅灣旁1600多坪土地鄰近海灣，並計劃於101年底興建五星級飯店,今邀請大家共同參與委託經營加盟。
‧ 金門五星級飯店經營之優勢：
– 金門目前開放三通為外籍人士與大陸人士必選旅遊之地。(免簽證)
– 金門目前旅館總共約2000多間房間,無較大規模飯店。
– 未來金門博奕條款通過,帶動旅遊觀光商機。
– 中信昌飯店與美麗信.美麗灣策略聯盟。
‧ 金門五星級飯店委託經營加盟之安全性：
– 律師見證：合約壹式二份，兩式四份,甲.乙各擁有一份。
– 租金每月15日發放,月息0.8%,年息9.6%,三年率利28.8%(保本又保息) 。
例:加盟25萬,每月租金2000元,三年租72000+本金25萬。
例:加盟25萬,每月租金2000元,三年租72000+本金25萬。
– 中信昌公司成立6年由一家小公司,歷經6年有自己辦公室.自己渡假村.自己的飯店.現購買金門土地計劃蓋五星級飯店,邀請您來當包租公(婆)
– 中信昌公司101年底嘉義阿里山下五星級飯店落成,102年公司掛牌上櫃。
試聽者經驗分享:
隨著房價越漲越高，薪水不增反減，買房子貸款都要揹40年了，擁有土地更是遙不可及的夢想。但是現在有個簡單擁有土地的機會了，就是集合大家的力量，一起購買土地，一段時間後，不論增值或貶值，還保證投資金額整筆取回，不僅如此，每年還有9.6%的利息可以領。
話說4月中收到中信昌國際的邀請，到他們的加盟說明會，瞭解這項低風險、高報酬率的投資方式。出發前有先查一下官網，原來他們家是做露營車起家的，火炎山渡假村、台東小熊渡假村、中華民俗村都有曾經跟中信昌租借露營車。
(這露營車造型還真可愛)
已經成立7-8年了，討論區也沒看到什麼糾紛文，看起來還蠻正常的，說明會當天老公就陪我一起去瞭解。
說明會上講師解釋，雖然做了RV車一段時間，但2011年他們開始發展觀光飯店，以土地證券化的概念，募資土地加盟者，由中信昌購買土地，委託建設公司承建觀光飯店，並與美麗信策略聯盟，美麗信團隊經營飯店；加盟方法是向中信昌購買土地，一坪土地ㄧ個單位12.5萬元，由子公司固揚綜合開發向加盟者承租土地，每年租金1.2萬元，三年領3.6萬元；目前嘉義縣政府BOT案的中信昌大飯店已經在動工了(2011年動工，預估2013年完工)，並委託第一銀行信託與融資。
簡化流程如下：
中信昌(購買大筆土地)->加盟者(以單位承購土地)->固揚開發(向加盟者承租土地建設)->3年後中信昌買回土地
(現場展示嘉義飯店地理位置示意模型)
(飯店模型，線條蠻簡潔的)
(第一銀行往來文件)
重點來了，這次要募集金門的度假村與購物中心地加盟者，講師拿出的一些文件，包含不動產預定買賣契約書、不動產租賃契約書
(不動產預定買賣契約書)
(不動產租賃契約書)
金門的土地分兩階段加盟，目前正在募集1500坪的度假村土地，預計2013年開工，土地承銷預估5月底完售(我估算一下1500坪x12.5萬=1億8千7百50萬，買1500坪地應該不只這個金額吧@@，中信昌的資金還真雄厚)
(金門土地所有權權狀)
(金門渡假村預定地)
會中有人問到選擇金門投資的原因，講師說就是金門具有小三通地利之便(離廈門搭船40分鐘)，將來又有博弈商機，每年觀光人數有18%成長，加上目前沒有大規模的度假飯店，我覺得中信昌真的蠻會選地點的，我還記得上次去金門住的飯店很陽春…。
說明會有提到7個安全分析，Summary一下…
A. 中信昌公司從93年開始造露營車販賣給休閒渡假村當民宿.當小木屋，配合渡假村夜間表演秀，露營車旁 烤肉活動,經營相當不錯，深受休閒業者好評，後因台東小熊渡假村資金缺乏,但看好台灣露營車市場,希望跟中信昌承租，才開闢委託經營加盟市場。
B. 中信昌公司於94年底先造車(7000萬)租給小熊渡假村經營(簽約六年),再尋找加盟者前來加盟,並把露營車實體合約過戶到加盟者名下,再透過葉大慧律師見證(簽約三年) ，合約一式二份，共二式四份，甲乙雙方各擁有一份。(安全點一:甲.乙各擁一份,律師見證) 。
C. 公司從94年11月開始發展第一家渡假村至今(100年)擁有三家渡假村合作,共計120台露營車，公司也從初期50坪大辦公室發展到一家總公司五家分公司，同時也開始於96年置產買下新竹分公司，總計1800萬在新竹紮根(安全點二) 。
D. 從94年7月~100年7月已經歷過了6個年頭,也就是說從94年開始加盟者於97年開始陸續領回本金。也就是說這6年來每月15日租金1%從未晚發過，加盟者領回本金快三年了(安全點三) 。
E. 98年8月再置產買下嘉義阿里山下唯一一塊商業用地2700坪大,(市價2億元),並委託第一商業銀行信託。(安全點四)
F. 於100年8月開始委託德安集團興建五星級飯店,總計12層樓220間房間,14個月完工,預計於101年中開幕，並委託台北美麗信飯店(台北市民大道旁)經營.簽署5年經營合約，並與美麗信策略聯盟。(安全點五)
G. 現今阿里山類似2年前日月潭，是國家發展旅遊之重點，二年後阿里山是不是像現在日月潭，而嘉義較好的飯店除嘉義市王子飯店外，別無它處，現今中信昌於阿里山下蓋新的飯店，是不是商機無限,而今阿里山規劃纜車,起點為中華民俗村,中信昌飯店商機更大。(安全點六)
H. 中信昌公司歷經6年的努力,目前擁有自己的辦公室,自己的渡假村,自己的飯店,現已籌備上市.櫃,計劃103年初掛牌上櫃。(安全點七)
回顧我的投資經驗，基金買在高點還沒回本、股票也是起起伏伏、期貨外匯風險也大(買的美金都還沒回買點> <)，如果要選擇風險低又保本的方式，這樣的理財方式還不錯，安全之虞也比定存利率高多了，如果有興趣瞭解，可至與他們分公司的顧問約諮詢說明(今天跟我說明的講師是台北總公司的王晨驊協理，非常親切，對我的問題也很耐心回答 )。
交通部第一張審驗合格證明
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